池袋が「15㎡以下で人気の駅」1位に　広さ別の賃貸問い合わせランキングが公開

要点

池袋が、専有面積15㎡以下の賃貸物件で問い合わせが多かった駅ランキングの1位になりました。

今回の集計では、狭めの物件は東京23区内に人気が集まり、逆に45㎡以上の広めの物件では本厚木や大宮など東京都外の駅が上位に入っています。

池袋まわりで部屋探しをしている人にとっては、「多少狭くてもアクセス重視」で選ぶ動きがかなり強いことがわかる内容です。

狭めの賃貸物件でどの駅に人気が集まったのかがわかるランキング図です。池袋がトップに入っています。

基本情報

• 調査内容：『CHINTAIネット』掲載の東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の賃貸物件について、問い合わせが多かった駅を集計
• 対象条件：専有面積15㎡以下、45㎡以上
• 発表日：2026年4月7日
• 15㎡以下の上位例：池袋（1位）、北千住（2位）、駒込（3位）
• 45㎡以上の上位例：本厚木（1位）、大宮（2位）、平塚（3位）
• 傾向：15㎡以下のTOP10はすべて東京23区内、45㎡以上は東京都外の駅が上位

公式発表ページでは、広さによって選ばれる駅の傾向がかなり分かれることが紹介されています。

45㎡以上の広めの部屋では、東京都外の駅が上位に並ぶ傾向が見えるランキング図です。

注目ポイント

今回いちばん池袋読者に関係が深いのは、狭小物件の人気が23区、とくに都心アクセスの良い駅に集中していることです。

15㎡以下では池袋が1位。北千住、駒込も上位に入り、山手線や東京メトロ沿線など、移動しやすい駅が並びました。広さよりも通勤・通学のしやすさ、生活の便利さを優先する人が多いと見てよさそうです。

一方で45㎡以上になると、本厚木、大宮、平塚といった郊外側の駅が上位でした。同じ予算感でも広さを確保しやすいエリアへ関心が向かっていることがうかがえます。

池袋は単身向けやコンパクトな部屋を探す人にとって、今もかなり強い選択肢になっている一方、広さ重視で探すなら比較対象を都外まで広げる人が増えている、という見方もできそうです。

こんな人に良さそう

• 池袋駅周辺でワンルームや小さめ物件を探している人
• 通勤・通学の便利さを優先して住む場所を決めたい人
• 池袋に住みたいけれど、広さとのバランスで迷っている人
• 23区内と郊外、どちらで探すか比較したい人

ひとこと

池袋が1位という結果は、地元目線でもかなり納得感があります。路線数の多さや買い物のしやすさを考えると、狭くても便利な場所に住みたい人の候補に入りやすい駅です。

ただ、今回の発表は問い合わせベースのランキングなので、実際の成約数や家賃相場そのものを示すものではありません。その点は見分けつつ、いまの部屋探しニーズをつかむ参考として見るとよさそうです。